|
|
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ |
|
|
Общество с ограниченной
ответственностью «Строительно-монтажное управление-38» ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ от
01 ноября 2010 года. (опубликована на нашем сайте www.smu38.maykop.ru)
по состоянию на 27 октября 2012 года.
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на 9-ти этажный 72 кв. ж\д по ул.
Школьная, 194 в 231 квартале г. Майкопа
г. Майкоп / 01 ноября
2010г.
Общество с ограниченной ответственностью
«Строительно-монтажное управление-38», ИНН 01050551519 , индекс 385000,
Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Крестьянская, 238.
Режим работы: 8.00 - 12.00, 13.00 - 17.00,
выходные дни: суббота, воскресенье.
Свидетельство о государственной
регистрации номер 1080105001921, зарегистрировано 28 апреля 2008 г.
Межрайонной инспекцией Федеральной
налоговой службы № 1 по Республике Адыгея.
Свидетельство
о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом
лице, запись внесена 02 февраля 2010 г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 1
по Республике Адыгея, серия свидетельства 01 № 000757402.
Учредителями Общества с ограниченной
ответственностью «Строительно-монтажное управление-38» являются:
1. Багов Аслан Рамазанович – 20 %.
2. Колесников Андрей Николаевич – 20 %.
3. Тлюстен Руслан Ибрагимович – 20 %.
В
течении 2008 – 2010 г.г. Общество с ограниченной ответственностью
«Строительно-монтажное управление-38» введены в эксплуатацию следующие
многоквартирные жилые дома:
Наименование
объекта / Дата ввода объекта в эксплуатацию
|
1. 9-ти этажный 108 кв. ж\д
«Литер – 18» по ул. Пионерская, 409, корпус 2 в МКР № 4 г. Майкопа (в
качестве генподрядчика) |
II квартал 2010 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Свидетельство о допуске к работам, которые
оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства ОСЮО
002505 от 14 октября 2009г с регистрационным номером
СМР-61-00381-0105055159-00044 выдано саморегулируемой организацией
Некоммерческое партнерство «Объединения
строителей Южного округа».
СРО-С-031-25082009.
Величина собственных денежных
средств, финансовый результат текущего периода, размер кредиторской и
дебиторской задолженности Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное
управление-38» отражены в бухгалтерском
балансе и отчете о прибылях и убытках, зарегистрированных в МИФНС РФ № 1 по РА.
Целью проекта строительства является
улучшение жилищных условий и иных потребностей населения г. Майкопа и Республики
Адыгея. Нормативный срок
строительства и реализации проектного решения с учетом развития инфраструктуры
составляет 24 месяца. Проектная
документация на 9-ти этажный 72 кв. ж\д по ул. Школьной, 197 в 231 квартале г.
Майкопа имеет положительное сводное заключение по результатам проведения
государственной экспертизы 01-1-5-0100-09. Государственное учреждение
Республики Адыгея «Государственная экспертиза проектной документации» (ГУ РА
«Госэкспертиза Адыгеи») от 16 июля 2009г.
Общество с ограниченной ответственностью
«Строительно-монтажное управление-38» получило разрешение на строительство объекта капитального строительства 9-ти
этажного 72 кв. ж\д по ул. Школьной, 194
в 231 квартале г. Майкопа 29 марта 2010г. за номером № 1030100529546-34.
Застройщик имеет право пользования
земельным участком на основании договора аренды земельного участка № 000997 от
19 марта 2010г заключенного с Кабинетом министров Республики Адыгея, в
лице председателя Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям
Бочарникова И.П., действующей на основании Положения о Комитете, утвержденного
Постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея № 118 от 02.07.2008 г.
Земельный участок с кадастровым номером 01:08:0513018:12, находящийся по
адресу: г. Майкоп, ул. Школьная, 194
относится к категории: «земли населенных пунктов». Общая площадь земельного участка 2347,00
кв.м. Срок аренды установлен на четыре года.
Проект 9-ти этажного 72 кв. ж\д по ул. Школьной, в 231 квартале г. Майкопа
является продолжением застройки 231 квартала г. Майкопа согласно генерального
плана, утвержденного в 1986 г. Облисполкомом ААО РСФСР. На юге, севере
указанного квартала дом граничит с ранее построенными 9–ти этажным жилыми домами на севере дом
граничит с 3-х этажным зданием медицинского центра. На западе квартал граничит
с улицей Школьной, за которой расположен 9–ти этажный жилой домам. Участок
расположен за пределами водоохранных зон, водных объектов и санитарно-защитных
зон промышленных предприятий.
Благоустройством предусмотрено размещение
площадок для отдыха, детских игровых. Озеленение внутридворного пространства
осуществляется посадкой деревьев, кустарников и декоративных групп из местных
пород, а также посевом трав на газонах.
9-ти этажный 72 кв. ж\д по ул. Школьной, в 231 квартале г. Майкопа
является многоквартирным домом с
железобетонным монолитным несущим каркасом заполненным стеновыми блоками и
кирпичом. Дом состоит из двух секций.
Общее количество квартир в доме – 72, из
них:
1-но комнатных – 19, площадями – 42,1 квадратных метров;
2-х комнатных – 35, площадями – 60,4 и 62,1 квадратных метров;
3-х комнатных – 18, площадями – 82,9 квадратных метров;
Общая площадь квартир 4636,8 квадратных
метров.
Предполагаемый срок получения
разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома
I квартал
2013 г. Приблизительная стоимость строительства многоквартирного дома –
126 000 000 (сто двадцать шесть миллионов) рублей.
Исполнение обязательств Застройщика перед
Участниками долевого строительства по договорам долевого участия в
строительстве обеспечивается залогом земельного участка, принадлежащего
Застройщику на праве аренды, строящийся на этом земельном участке жилой дом.
Наступление возможных финансовых и прочих
рисков при осуществлении проекта строительства регулируется добровольным
волеизъявлением участников долевого строительства.
Этапы строительства:
1.
земляные
работы - июль 2010 г.
2.
фундаменты - с
июль по октябрь 2010 г.
3.
Ж/Б каркас - с сентябрь по май 2012 г.
4.
кладка стен, кровля - с
апрель 2011 г. по июнь 2012 г..
5.
отделочные работы и
благоустройство - с апреля
2012 г. по ноябрь 2012 г.
В госкомиссию по сдаче в
эксплуатацию жилого дома входят представители: ФГУП «Ростехинвентаризации»,
Роспотребнадзора, гор. Архитектуры, Энергосбыта, Энергонадзора, МУП
«Водоканал», МУП «Майкопские тепловые сети» и прочих городских служб,
участвующих в градостроительном процессе.
Основные строительно-монтажные работы выполняет ООО «Строительно-монтажное
управление-38», другие виды работ выполняют: ООО «Сантехстрой», ООО «Малахит»,
ЗАО «Союз-лифтмонтаж-юг», ООО «Газмонтаж».
Директор
ООО «СМУ-38» Багов Аслан Рамазанович